VerhuizenShopInformatieMijn Verhuisvriend



Zoek een woning in Nieuw-Namen - Koopservice

Nieuwbouwwonig in Nieuw-Namen kopen is een hele uitdaging. Je zoekt een nieuwe woning in Nieuw-Namen. Je kunt er op veel manieren achter komen waar nieuwbouwwoningen gebouwd worden. Kijk eens op een van onderstaande websites en je vind zeker een mooi nieuwbouwproject in Nieuw-Namen of elders in de gemeente Hulst.

Nieuwbouw en verhuizen

Verhuisvriend.nl heeft ook informatie over:

Kijk op onderstaande sites voor nieuwbouw in Nieuw-Namen

Kijk voor een kavel eens bij enkele makelaars in Nieuw-Namen. Ook is er op internet veel te vinden over bouwkavels. Sites die bouwgrond aanbieden zijn o.a.:


Aankoop van de nieuwbouwwoning

Het belangrijkste is dat contractueel goed beschreven staat wat je koopt en welke vergoedingen er gelden als daarvan afgeweken wordt. Het aankoopcontract is zeer belangrijk voor je rechten en plichten. Het zorgt ervoor dat je rechten en plichten en die van de aannemer goed geregeld zijn. Er zijn verschillende modelcontacten in omloop maar de bouwondernemer bepaalt uiteindelijk welk contract er komt.

Let bij de aankoop extra op de volgende zaken:

  • Herstelwaarborg (SWK en Woningborg)
  • Afbouwwaarborg

Meer- en minderwerklijst
Voordat je de koop-/aannemingsovereenkomst tekent moet je de meer- en minderwerklijst zien te krijgen. Bekijk wat je meer of minder wilt laten doen en onderhandel over de prijs voordat je de handtekening zet. Leg alle prijzen goed vast en laat geen open bedragen staan.

De kosten van een nieuwbouwwoning

Naast de aanneemsom krijg je met nog meer kosten te maken. Deze kosten heb je niet of minder als je een kant en klare woning koopt:

  • Bereidstellingsprovisie
  • Advieskosten voor de adviseurs
  • Rente en kosten overbruggingskrediet
  • Hypotheekrente tijdens de bouw
  • Meerwerk
  • Bouwrente
  • Tuinaanleg, erfafscheiding en bestrating
  • Inrichten en verhuizen

De bouw van de woning

Een regelmatige controle van de voortgang is altijd goed. Ook kun je tussentijds een bouwkundige controle laten uitvoeren om te kijken of je woning wel goed gebouwd wordt. Bij de oplevering is een bouwkundig advies aan te raden omdat je dan nooit voor verrassingen komt te staan.

Start met je adreswijzigingen

Begin voor de oplevering van je nieuwe woning al met het in kaart brengen van adreswijzigingen. Het is bij verhuisvriend.nl mogelijk om zes maanden voor de verhuisdatum alle verhuisberichten klaar te zetten. Als de verhuisdatum vaststaat dan druk je op de startknop (activering) en worden de verhuisberichten behandeld.

Vanaf de oplevering tot en met de verhuizing is een zeer drukke tijd. Denk aan de grote schoonmaak, kleine klusje en de verhuizing. Je moet in die periode geen tijd verliezen met doorgeven van adreswijzigingen.

De oplevering

Dit is het moment waarop je de woning aanvaart. Bij de oplevering stel je eventuele gebreken vast en legt deze vast in een proces verbaal van oplevering. Dit verbaal zorgt ervoor dat de gebreken ook daadwerkelijk hersteld worden. Na opmaak van het rapport krijg je de sleutels van de woning overhandigd (sleuteloverdracht).

Handige downloads bij nieuwbouwwoningen


Woning kopen - KNB
Zeer handig PDF boekje waarin alle aspecten van de aankoop van een (nieuwbouw)woning staan.
Download: Woning kopen-KNB

Checklist bouwtekening - VEH
Leuke tips voor hoe je een bouwtekening moet lezen. Hiermee voorkom je jarenlange ergernissen.
Download: Checklist bouwtekening-VEH

Checklist verhuizen - Verhuisvriend.nl
Uitgebreide lijst met zaken waar je zoal aan moet denken bij een verhuizing.
Download: Nationale Verhuischecklist

Naar een tijdelijk adres

Als je huis, bungalow, appartement, twee onder een kap of penthouse nog niet klaar is en je moet wel uit je oude woning dan krijg je een tijdelijk adres. In dit geval krijg je te maken met twee verhuizingen en twee keer post verhuizen.

Een adreswijziging voor een tijdelijk adres is niet veel anders dan het regelen van een adreswijziging zonder tijdelijk adres. De reden hiervoor is dat instanties altijd een adres moeten hebben om je te registreren. Ook moet de post ergens door de bus. Voor adreswijzigingen geldt hetzelfde als voor de inschrijving bij je gemeente, je kunt niet tijdelijk nergens ingeschreven staan.

Is je tijdelijke onderkomen van korte duur?

In dat geval kun je kiezen om de post eerder op je nieuwe adres te laten komen. Als je een nieuwbouwwoning krijgt dan kun je een groene brievenbus op je kavel plaatsen. Je kunt er ook voor kiezen om de post nog een maandje op het oude adres te laten komen. Kies de juiste Verhuisdatum zodat je persoonlijke post altijd op het juiste adres komt.

Gerelateerde onderwerpen:

Koopwoning in Nieuw-Namen zoeken
Huis kopen in Nieuw-Namen. Koopwoning Nieuw-Namen. Wonen en werken in omgeving van Nieuw-Namen. Alle informatie om een....
Tips voor een goed geregelde adreswijziging
Onderschat het aantal wijzigingen niet, Begin op tijd, Opzeggen beter dan...
Adreswijziging apotheek Dijken
Apotheek in Dijken een verhuisbericht sturen. Ga je verhuizen, vergeet dan niet je apotheek te informeren. Blijf je bij....
Wijziging postwet
Sinds april 2009 is de postmarkt geliberaliseerd. Dat heeft grote gevolgen voor....
Open huizen dag Nieuw-Namen 2014
Open huizen dag 2014 geeft je korting op je verhuzing naar Nieuw-Namen. Begin vandaag met je adreswijzigingen als je....
Verhuisservice - Laat al je post meeverhuizen!
Handig! Adreswijzigingen doorgeven en instanties informeren bij je verhuizing. Alle post verhuist dan met je mee..
Nieuw adres doorgeven nagelstudio
Gemakkelijk nieuw adres doorgeven aan nagelstudio. Verhuistip. Post doorsturen niet meer nodig. Verhuisboekje
Liberalisering postmarkt
Verhuisvriend.nl vult gat in postmarkt.
Liberalisering postmarkt vraagt om andere aanpak doorstuurservice.
Koopwoning in Nieuw-Namen zoeken
Huis kopen in Nieuw-Namen. Koopwoning Nieuw-Namen. Wonen en werken in omgeving van Nieuw-Namen. Alle informatie om een....

Verhuisberichten alvast regelen
verhuizing online doorgeven